二、三樓水壓特別小？可能不是房子天生的，先看這四個地方
「從住進來二三樓水就很小」——很多透天屋主都以為這是常態。其實高樓層水小一定有原因：馬達前濾網卡垢、管路水垢、水塔底泥、馬達老化，照順序檢查，別急著換馬達。
住大樓、華廈的朋友常常私訊問我們：「我覺得家裡的水怪怪的，但水塔在頂樓，是公共的……我可以自己找你們來洗嗎？」
這題要拆成兩半回答，因為大樓的用水系統，一半歸管委會，一半歸你。
先搞懂：大樓的水是怎麼到你家的
典型的大樓供水路徑：
自來水 → 地下蓄水池 → 抽水馬達 → 頂樓公共水塔 → 各戶管線 → 你家水龍頭
◎ 地下蓄水池＋頂樓水塔＋公共馬達：屬於公共設施，歸管委會（或包給物業）管理維護
◎ 從公共水塔分出來、進到你家的那段管線：是你家的，你可以自己決定要不要洗
公共水塔的部分：你不能自己動，但可以推動
公共蓄水池和水塔，政府的宣導標準是至少每半年清洗一次。管理好的社區會固定辦理；但也有不少大樓，一年、兩年都沒動過。
住戶可以這樣推動：
① 先蒐證：白碗接水靜置拍照、拆自家起泡器拍卡垢的樣子——有圖有真相
② 問管委會或物業：上次清洗蓄水池和水塔是什麼時候？有紀錄嗎？（正規清洗都會留前後照片）
③ 區權會提案：附上你的照片和「政府建議每半年清洗」，通常不難通過——這是全體住戶的用水
④ 需要的話，請管委會找我們估價：大樓蓄水池、公共水塔我們都有處理，會提供完整前後照片紀錄，讓管委會好對住戶交代
你家管線的部分：不用等任何人同意
就算公共水塔暫時推不動，自家戶內的給水管清洗，完全可以自己約。
實際上我們服務過的大樓住戶不少：仁武的華廈案例就是住戶自己上網找到我們的，聯繫、估價、清洗，全程不需要經過管委會（作業都在自家範圍內）。洗完每間浴室逐一檢查出水，該戶的水質體感立刻有差。
特別是這幾種情況，戶內管線清洗的效果最明顯：
◎ 屋齡 15 年以上，從沒洗過管
◎ 熱水忽冷忽熱、水量變小
◎ 起泡器常常卡垢
◎ 公共水塔剛洗完，想把自家這段也一次弄乾淨（順序最正確！）
不確定你家是哪一段的問題？
拍「起泡器拆開的樣子＋接一杯靜置的水」傳 LINE，我們幫你判斷：該推管委會洗公共水塔、該洗自家管線，還是兩邊都該動。要跟管委會提案的話，我們也可以先給你正式估價單，開會直接用。
👉 30 秒自我初判，或直接 加 LINE 傳照片。高雄、台南、屏東到府服務。
